PROGEA REAPARECE EN L` HOSPITALET: SUMA Y SIGUE (I)

Marzo 2010

    El martes, 16 de marzo de 2010 a las 12,02 horas, recibimos en nuestra redacción un correo que nos hizo volver a la pesadilla Progea. Un grupo de afectados, compradores de unas casas realizadas por Progea en L`Hospitalet, se ponen encontacto con nosotros para denunciar los horrores que están viviendo. Como siempre, aparecen los mismos nombres, las mismas sociedades y unos resultados como para ponerse a temblar. En esta primera entrega, nos vamos a limitar a dar a conocer a nuestros lectores los materiales aportados por miembros de la cooperativa "Habitatges Veinals de Catalunya" y de la Comunidad de Vecinos de Amadeu Torner 39 de L`Hospitalet de Llobregat. Como viene siendo nuestra norma, desde este momento nos ponemos a recabar todo tipo de información y a realizar todas aquellas investigaciones que puedan aportar luz sobre estas alucinantes acciones "ejemplares" de la mayor promotora de vivienda social de España en próximos capítulos

LAS FOTOS Las BIES Las BIES (Bocas de Incendio Equipadas). ILEGALES.      Bomberos Generalitat de Cataluña ha encargado un inspeccion por las graves deficiencias del edificio y incluso se da la posibilidad que pudieran cerrar el edificio.     Estas Bies son ilegales y subterraneas, y no cumplen los conectores el standard de bomberos, por lo que podrian venir bomberos a un incendio y no poder conectar las mangueras de los camiones. Han encontrado numerosas irregularidades y han calificado el edificio de una gran chimenea. E incluso han manifestado que no podrian dar la Orden de contencion, llegado el caso de incendio. Las obras     Fotos de las obras que nos estan haciendo después de un año, nos tuvieron que romper las paredes de acceso a las viviendas porque descubrimos que nos habian cobrado y nos nos habian instalado unas chapas anti intrusión El pladur     Fotos perfiles pladur oxidados por la entrada de agua por la fachada del edificio. Y sigue entrando agua cada vez que llueve. Las cajas de telecomunicaciones    Fotos con las ordenes que han dado desde Creixeda grupo Progea , a la constructora PROINOSA. De sellar y anular todos las instalaciones de Telecomunicaciones con espuma de polieratano, cosa totalmente ilegal para tratar de engañarnos y solucionar el tema de todo el aire que corre por el edificio. La protesta cartelera      Fotos edificio con pancartas y sirena de Edificio peligroso. La protesta cartelera

TESTIMONIOS EN LOS MEDIOS        ¡Pincha en el logo!                   ¡Pincha el logo!

LA CONSTRUCTORA: PROINOSA Sus compromisos publicitarios:    "La eficacia con la que Proinosa responde a las necesidades del cliente se debe al mantenimiento de sus tres compromisos estratégicos: Servicio, Calidad y Garantía. Estos compromisos garantizan el máximo rendimiento para el cliente:    El Compromiso de Servicio permite ofrecer las mejores soluciones integrales a nuestros clientes. Proinosa controla la gestión y supervisión de todo el proceso: desde el planteamiento del proyecto, su desarrollo y ejecución hasta la entrega final.       La Calidad es la llave de la competitividad. Éste es un compromiso que adquirimos en cada proyecto y que podemos mantener gracias a un continuo control sobre los factores que inciden indirectamente en el proceso.     La Garantía se desprende del crecimiento y desarrollo experimentado por Proinosa durante sus más de 30 años de existencia. Todas las obras realizadas, así como los activos financieros, materiales y humanos, son nuestras mejores garantías de seriedad y solvencia". Fuente: http://www.proinosa.com/index.asp?al=&idioma=ES&opc=12&

Octubre 2008

PROGEA SUSPENDE INDEFINIDAMENTE LA REFORMA DEL MONASTERIO DE CASBAS La falta de liquidez de la inmobiliaria podría ser la causa de esta decisión Pedro Olloqui (derecha, abajo) conversa con el Alcalde de Casbas, Pascual Latorre (izquierda) acerca de la restauración del monumento (FOTO: EFE-ARAGÓN, 24-07-2007)

    La reforma del Monasterio de Casbas a través de una escuela-taller, finalmente no se llevará a cabo. La Fundación Progea (FP), propietaria del monasterio y del grupo inmobiliario homónimo, ha anunciado que suspende indefinidamente este proyecto, en el que tenía que invertir unos 600.000 euros, divididos en tres ejercicios presupuestarios.

    El Monasterio de Casbas, declarado Monumento Nacional en 1979, fue adquirido en 2007 por la Fundación Progea a la Comunidad de Madres Bernardas del Císter, a cambio de 2,7 millones de euros.

    A partir de ahí, los nuevos propietarios anunciaron la reforma del conjunto "para abrirlo a usos tradicionales y modernos que demanda nuestra sociedad", según rezaba la campaña publicitaria puesta en marcha por la inmobiliaria.

Publicidad sobre el Monasterio de Casbas insertada por la Fundación Progea en la revista "La Calle de todos", que edita la Federación de Asociaciones de Barrio de Zaragoza (FABZ)

    Para el proyecto de reforma, la FP contactó con el arquitecto valenciano Heliodoro Dols, autor del Santuario de Torreciudad del Opus Dei, mientras que de la parte material se iba a encargar una escuela-taller, que debía comenzar sus trabajos el 20 de octubre de 2008.

    Pero unos días antes, el que dice ostentar el cargo de Presidente de la Fundación Progea, Pedro Olloqui, comunicaba públicamente que su organización renunciaba a poner en marcha la citada reforma.

    Inmediatamente, comenzaron a circular rumores acerca de la razón que llevaba a la primera promotora de vivienda social de Aragón a dejar colgados a los profesores y alumnos que se habían inscrito en la escuela-taller.

    Algunas fuentes del Gobierno de Aragón señalaban que esta institución no veía con buenos ojos que la reforma proyectada por Dols incluyera actuaciones poco respetuosas con un Monumento Nacional como cambiar de sitio el retablo mayor, eliminar el coro alto, prescindir del altillo de la fachada y de sus contrafuertes, o sustituir el pavimento de la iglesia por otro de madera o mármol.

    Por otra parte, fuentes cercanas al Grupo Progea apuntaban a una falta de liquidez en la inmobiliaria para asumir este gasto. Esta hipótesis se veía confirmada por el propio Olloqui que, en unas declaraciones concedidas al Diario del Alto Aragón el 15 de octubre confesaba que "la decisión está inscrita en una situación de dificultad económica muy grande, con un nivel de incertidumbre tremendo". De ahí que, según seguía afirmando el supuesto Presidente de la Fundación Progea "no podíamos comprometernos, ¿qué hacemos con los alumnos si finalmente las cosas se complican más?".

Octubre 2008

HURACÁN POLÍTICO EN LA RIOJA A CAUSA DE UN PROYECTO DE PROGEA Partidos y colectivos sociales anuncian acciones judiciales contra la construcción de Ecociudad en Logroño Presentación del proyecto Ecociudad con la Consejera de Turismo, Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de La Rioja, Aránzazu Vallejo (FOTO: J. Rodríguez -larioja.com-)

    Ecociudad prevé la construcción de 3.000 viviendas (la mayoría de protección oficial) en el Monte del Corvo de Logroño, sobre unos terrenos que actualmente poseen en un 70% las empresas promotoras, LMB y Grupo Progea. Estos suelos constituyen un paraje protegido de suelo rústico no urbanizable, que según algunas fuentes, fue adquirido por sus actuales propietarios a un precio de 6 euros el metro cuadrado.

    En noviembre de 2007, el Gobierno de La Rioja, presidido por el popular Pedro Sanz, convocó un concurso público para la construcción de una "ecociudad" dotada de los más modernos sistemas de sostenibilidad medioambiental. De entre los diversos proyectos presentados, el gobierno autonómico eligió el de LMB/Progea, que paradójicamente se situaba en los terrenos protegidos y no urbanizables del Monte del Corvo, en Logroño.

    El Ayuntamiento de Logroño, gobernado por una coalición entre el PSOE y el Partido Riojano (PR), anunció inmediatamente su oposición al proyecto por considerar que construir en la ubicación elegida suponía un grave atropello medioambiental.

    La respuesta del Gobierno Regional no se hizo esperar. El 19 de septiembre de 2008 aprobaba una controvertida declaración de supramunicipalidad en torno al proyecto, con la intención de anular las competencias urbanísticas del Ayuntamiento de Logroño en este tema y así poder ejercerlas directamente desde el Gobierno autonómico de La Rioja.

    La tormenta terminó de convertirse en huracán el domingo 5 de octubre de 2008, cuando el Gobierno de La Rioja pagó un encarte publicitario en la prensa de la región, promocionando el proyecto privado de Ecociudad.

    Dos días después, el Presidente del PR, Miguel González de Legarra, anunciaba en rueda de prensa que su formación estudiaría la presentación de una querella contra el gobierno regional por una presunta malversación de fondos públicos, en relación con la financiación del mencionado encarte publicitario. La formación regionalista daba a conocer también su intención de presentar otra querella contra el gobierno de Sanz por prevaricación, así como un recurso contencioso-administrativo contra la declaración de supramunicipalidad del proyecto.

    Las líneas argumentales del recurso, serían las siguientes:

    1) falta de documentación para justificar la supramunicipalidad, sobre todo si tenemos en cuenta que Ecociudad sólo afecta a un municipio: Logroño
    2) los terrenos son protegidos y antes de cualquier actuación es necesaria una evaluación de impacto ambiental, que todavía no se ha realizado
    3) el emplazamiento es injustificado, ya que otros proyectos rechazados se ubicaban en suelo urbano, que no era necesario recalificar
    4) falta de planificación de infraestructuras, que en este momento no existen en el Monte del Corvo
    5) la supramunicipalidad supone un ataque a la autonomía municipal, difícil de justificar porque en la capital riojana hay en estos momentos suelo urbano disponible

    Por su parte, la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de La Rioja (CPAR) ha mostrado también su frontal oposición a la ubicación de Ecociudad en el Monte del Corvo. Este colectivo ha anunciado a través de su Secretario General, Juan Ramón Liébana, la presentación de otro recurso contencioso-administrativo contra la declaración de supramunicipalidad acordada por el gobierno regional.

    Liébana ha advertido también que el Gobierno de La Rioja tiene la intención de eliminar posibles obstáculos legislativos para Ecociudad modificando dos leyes de la Comunidad Autónoma. Para ello, el ejecutivo regional utilizaría el subterfugio de la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos de La Rioja para 2009.

    Según el Secretario General de la CPAR, el gobierno de Sanz pretende derogar una disposición de la Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (LOTUR) que establece la necesidad de someter a evaluación de impacto ambiental las zonas de interés regional. Asimismo, el ejecutivo riojano pretendería introducir un nuevo apartado en la Ley de Patrimonio Forestal que eximiría a la Comunidad Autónoma de solicitar licencias municipales de obras, en los proyectos que se ejecuten sobre montes de utilidad pública.

    Ambos recursos contencioso-administrativos solicitarían de la autoridad judicial la paralización cautelar del proyecto Ecociudad, ya que, tal como señaló en rueda de prensa Juan Ramón Liébana, "quien compre estas viviendas se tendrá que enfrentar antes o después a la paralización judicial de las mismas, e incluso, a la posibilidad de que sean demolidas por una sentencia".

Septiembre 2008

PROGEA GESTIONARÁ LAS VIVIENDAS DE LA ASOCIACIÓN DE LA PRENSA DE ARAGÓN La APA escoge a una empresa de este grupo inmobiliario, a pesar de estar comprometido en varios procesos judiciales

    En una carta que la presidenta de la APA, Camino Ibarz, ha dirigido a sus asociados con fecha 23 de septiembre de 2008 (y a la que ha tenido acceso El Pollo Urbano), les anima a participar en una reunión el 1 de octubre "para ampliar datos sobre la primera promoción de la Cooperativa (…) y para conocer las posibilidades que se irán planteando en el futuro".

    Ibarz anuncia la presencia de "personal del grupo PROGEA", que según la misiva "aportarán incluso los primeros planos de las viviendas".

    Se da la circunstancia de que Grupo PROGEA está inmerso en varios procesos judiciales civiles y penales que tratan de dilucidar quiénes son los propietarios legítimos del holding, desde que en julio de 2004 un grupo de ejecutivos de segundo nivel arrebataran el mando al entonces presidente Carlos Luján, mediante la creación de una fundación en la que convergieron todos los paquetes accionariales.

Agosto 2008

PROGEA REALIZA UN VERTIDO ILEGAL DE ESCOMBROS EN RINCÓN DE LA VICTORIA El grupo municipal de IZQUIERDA UNIDA en este municipio malagueño culpa al alcalde y no realiza ningún reproche a la inmobiliaria  Foto: MÁLAGA HOY

    Parece ser que la acumulación de cascotes ha llegado casi a taponar la boca de un barranco embovedado que atraviesa la zona, lo que puede provocar graves inundaciones en el caso de que el inminente otoño venga acompañado de lluvias, o incluso, de algún fenómeno de "gota fría", tan habitual en la costa mediterránea.

    IU, cal y arena
    Los hechos han sido denunciados por el grupo municipal de Izquierda Unida (IU) en Rincón de la Victoria, que ha hecho recaer toda la responsabilidad en la persona del alcalde, el independiente José Miguel Fernández "Carloni". El portavoz municipal de IU en este Ayuntamiento, Pedro Fernández Ibar, ha declarado a "Málaga Hoy" que "los dirigentes municipales no han velado por la limpieza de los arroyos que se encuentran en una situación insostenible, y que incrementan de forma exponencial el riesgo de inundaciones en el municipio".

    Fernández Ibar también culpa al equipo de gobierno municipal por no haber denunciado el vertido de los escombros ante la Agencia Andaluza del Agua, al encontrarse éstos en el cauce de un barranco.

    IU, sin embargo, no se ha pronunciado acerca de la responsabilidad del grupo Progea en la realización del vertido ilegal de materiales de construcción.

    Progea - IU, una relación evidente
    Durante los últimos tiempos, los directivos del grupo Progea y los dirigentes de IU han pretendido dejar claro que no existe ninguna relación privilegiada entre ambas entidades. Sin embargo, algunos hechos como los descritos arriba dejan en entredicho tal afirmación.

    En julio de 2008, IU denunciaba un vertido ilegal de escombros en la localidad astuariana de Ablaña, y señalaba como responsables, tanto a la empresa de la que procedían (HUNOSA) por realizarlos, como a las instituciones públicas por consentirlos.

    El mismo esquema de actuación siguió IU de Ávila a la hora de denunciar la aparición de unos vertidos aceitosos en el río Adaja.

    En enero de 2008, el concejal de IU en el Ayuntamiento de Badajoz, Manuel Sosa, denunciaba ante el Servicio de Protección de la Naturaleza de la Guardia Civil (SEPRONA) un vertido ilegal de tierras en la vaguada de Los Montitos de la capital pacense. Sus críticas se dirigían contra la constructora Tenaos por ser la presunta responsable de los hechos.

    En marzo de 2006, IU de Lorca (Murcia) denunciaba ante el SEPRONA un vertido de purines procedentes de una planta de tratamiento de estos residuos ganaderos ubicada en Barranco Hondo. En esta ocasión, el concejal de IU en Lorca, Antonio Manzanera, señalaba claramente a la empresa como responsable de la situación, y solicitaba a las instituciones que hicieran lo posible para acabar con ella.

    Con ejemplos como éstos, podríamos seguir hasta el infinito y más allá. La duda que sobreviene entonces es: si Izquierda Unida siempre denuncia a las empresas presuntamente responsables de realizar vertidos ilegales ¿por qué el grupo municipal de Rincón de la Victoria no ha cargado las tintas contra la empresa Progea a causa de los vertidos ilegales en este municipio? O dicho de otra manera ¿por qué la mano izquierda de un cuerpo humano nunca le da puñetazos a la mano derecha? Posiblemente, por "solidaridad de cuerpo".

Junio 2008

EL PROYECTO ECOCIUDAD DE PROGEA GENERA UNA FUERTE CONTROVERSIA EN LOGROÑO Ecociudad construirá 3.000 viviendas en los terrenos rústicos y protegidos del monte de El Corvo

    La Confederación de Empresarios de la Construcción, Promoción y Afines de La Rioja (CPAR) y el Ayuntamiento de Logroño han mostrado su frontal rechazo al proyecto Ecociudad, que el gobierno autonómico pretende lleva a cabo en el monte de El Corvo de la capital riojana.

    Ecociudad es un proyecto de los grupos inmobiliarios LMB y Progea, que contempla la construcción de 2.932 viviendas, de las cuales el 90% serán protegidas, según ha anunciado la Consejera de Turismo, Medio Ambiente y Política Territorial del Gobierno de La Rioja, Aránzazu Vallejo. El proyecto propone construir también dos parques eólicos, uno solar, un sistema de recogida neumática de basuras y de tratamiento de residuos, un museo-fundación del monte de El Corvo, un centro de interpretación de energías alternativas y hasta un funicular.

    Según la consejera Vallejo, el proyecto tiene un presupuesto de 388 millones de euros y podría iniciarse en 2013. Ecociudad estará gestionada por una fundación público-privada que se encargará de todo lo relacionado con las energías renovables, el tratamiento de los residuos, el ciclo del agua, la instalación del funicular y la investigación de nuevas tecnologías.

Fotos: Monte El Corvo, en Logroño

    La CPAR ha anunciado en una nota de prensa su oposición a este proyecto, ya que "la construcción de casi 3.000 viviendas en suelos no urbanizables y especialmente protegidos por su interés paisajístico, alejados del desarrollo natural de la ciudad, sin ningún tipo de servicios ni conexiones con otros sectores residenciales, va a suponer la creación de un gueto en el que se va a obligar a vivir a muchos ciudadanos de Logroño".

    El Secretario General de esta Confederación, Juan Ramón Liébana, ha señalado que Ecociudad se va a ubicar en terrenos rústicos que se compraron por 6 euros el metro cuadrado, y que ahora podrían alcanzar un valor de hasta 900 euros. Por eso Liébana ha argumentado que "Ecociudad es la mayor desfachatez urbanística que una administración pública ha realizado en la historia reciente de La Rioja".

    En la misma línea se ha pronunciado el Ayuntamiento de Logroño, a través de su concejal de Desarrollo Urbano, Miguel Gómez Ijalba, que ha señalado que Ecociudad es "el mayor pelotazo urbanístico de la historia de Logroño, ya que el precio de cada metro cuadrado puede multiplicarse ahora hasta por 200, respecto a su valor inicial como suelo rústico".

    Según Gómez Ijalba, el consistorio está dispuesto a ejercitar varias medidas para frenar "esta operación meramente especulativa", como la presentación de alegaciones administrativas y de recursos judiciales, la supresión de las licencias municipales de obras, o el planteamiento de propuestas alternativas para el monte de El Corvo, como la reforestación o la ampliación de las figuras de protección ambiental de que dispone.

    Contestación de los promotores
    Los representantes de los grupos inmobiliarios LMB y Progea calificaron estas críticas como "prejuicios que desaparecerán cuando se conozcan los detalles". El director general del Grupo LMB, Ignacio Martínez, y el delegado regional del Grupo Progea, Luis Rojas, reconocieron que son los propietarios del 70% de estos suelos, y que quienes ahora les acusan de hacer un pelotazo urbanístico "son los mismos que han manejado los suelos de Logroño durante los últimos años y se han enriquecido con ello".

    Respecto a la reacción que el proyecto ha provocado en el Ayuntamiento de Logroño, gobernado desde 2007 por el socialista Tomás Santos, los promotores aseguraron que "el Ayuntamiento se ha precipitado porque no conoce a fondo la propuesta".

Mayo 2008

LA AGENCIA TRIBUTARIA IMPONE A PROGEA UNA SANCIÓN MULTIMILLONARIA El grupo inmobiliario "olvidó" pagar impuestos sobre 5,7 millones de euros de beneficios, en una venta de acciones

    Los hechos se remontan a julio de ese mismo año, cuando los directivos de Progea decidieron vender su 50% de participación en la empresa Fuentejalón Promociones Inmobiliarias SA, al propietario del otro 50%, CAI Promociones Inmobiliarias SA. El valor de la operación se fijó en 6 millones de euros (1.000 millones de las antiguas pesetas), cuando el valor nominal de las acciones de Progea al momento de constituir la sociedad Fuentejalón, era de 300.000 euros (50 millones de pesetas).

    Pocos días después de esta venta de acciones, los directivos de Progea compraban el 40% del grupo inmobiliario a la Fundación de Investigaciones Marxistas (FIM), vinculada al Partido Comunista de España (PCE), por valor de 4,8 millones de euros (775 millones de pesetas).

    En cualquier caso, la venta del 50% de Fuentejalón a la CAI, supuso para Progea un beneficio de 5,7 millones de euros (950 millones de pesetas), sobre los que la inmobiliaria debería haber tributado un 35% a Hacienda, es decir, alrededor de 2 millones de euros. No lo hizo, por lo que ahora, según fuentes cercanas a Progea, la Agencia Tributaria ha resuelto sancionar al grupo inmobiliario con una multa que ronda los cinco millones de euros.

    Pero los problemas para Progea no terminan ahí. Según la legislación española, todo fraude a Hacienda mayor de 90.000 euros, es un delito con pena de cárcel. Por eso, los directivos de Progea implicados en este asunto podrían acabar en prisión, siempre que la Agencia Tributaria decidiera dar parte a la Fiscalía para depurar las posibles responsabilidades penales.